Omschrijving

TE KOOP in WAARSCHOOT aan de Oostmoer 97

Landelijk (achter de bestaande woningen) Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.

Opp. : +/- 470 m² Prijs grond : € 145.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 243.435 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 110.910 excl.btw

!!! Mogelijk om te bouwen aan 6% btw onder voorwaarden !!!

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 243.435,00
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 388.435,00
BTW constructie aan 21% € 51.121,35
Registratie grond (12%) € 17.400,00
Raming ereloon notaris € 3.058,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 460.540,29

Geografische info

Adres Oostmoer 97
Gemeente Waarschoot (9950)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 470 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 15

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Viessmann
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Septische put ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt