RONSE - Ninoofsesteenweg 494 lot 1 & 2

3
829 m²
Ref. 4411230

TE KOOP in RONSE Ninoofsesteenweg 494 - lot 1&2

Mooi gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.

Lot 1&2 : Opp. : +/- 829 m² Prijs grond : € 198.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 386.393 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 139.312 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Details

Bouwjaar	2026
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond

829 m²

Energie

E peil

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

2x Toilet

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs	€ 584.393
Grondwaarde	€ 198.000
Constructiewaarde	€ 386.393
BTW	€ 81.143
Registratiekosten	€ 23.760
Totale prijs	€ 689.296

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Regenwater
Septische put
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterverzachter
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Stefaan Speybroeck

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ronse