Omschrijving

TE KOOP in ZOTTEGEM -Velzekestraat 96

Mooi rustig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing in ZOTTEGEM in de Velzekestraat 96

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.


Opp. 656 m² prijs = € 230.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 181.121 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 93.305 excl.btw

--- WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE--- (andere type woning is ook mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

Bel Gratis 0800 15 700 of 0473 300 700
zie ook:www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 181.121,00
Prijs grondaandeel € 230.000,00
Aankoop excl. kosten € 411.121,00
BTW constructie aan 21% € 38.035,41
Registratie grond (10%) € 23.000,00
Raming ereloon notaris € 3.074,59
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 475.756,00

Geografische info

Adres Velzekestraat 96
Gemeente Zottegem (9620)

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 656 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt