Omschrijving

TE KOOP in Sint-Lievens-Houtem - Lindestraat 35

Mooi en landelijk gelegen lot bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Prijs bouwgrond: € 210.000 opp: +/- 2 900 m²

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 193.519,82 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 95.315,73 excl.btw

Bel 0473 300 700 (Stefaan SPEYBROECK)

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is ook nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot "Normale Bewoonbaarheid" (geen Wet Breyne)

www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 193.519,82
Prijs grondaandeel € 210.000,00
Aankoop excl. kosten € 403.519,82
BTW constructie aan 21% € 40.639,16
Registratie grond (10%) € 21.000,00
Raming ereloon notaris € 3.069,35
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 468.753,33

Geografische info

Adres Lindestraat 35
Gemeente Sint-Lievens-Houtem (9520)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 2900 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

Panden in de buurt