Omschrijving

TE KOOP in SINT-LIEVENS-HOUTEM - Groenestraat 63 Lot 1

Gunstig gelegen bouwgrond voor het bouwen van een gesloten bebouwing.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Oppervlakte bouwgrond = 897 m²
Prijs bouwgrond = € 85.000


FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 139.283 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 74.999 excl. btw

Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Financiële info

Prijs constructie € 139.283,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 224.283,00
BTW constructie aan 21% € 29.249,43
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 2.785,50
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 265.342,93

Geografische info

Adres Groenestraat 63
Gemeente Sint-Lievens-Houtem (9520)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 897 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt