Omschrijving

TE KOOP in OUDENAARDE - Robert De Preesterstraat - Lot 2

Mooi en landelijk gelegen loten bouwgrond voor het bouwen van een gesloten bebouwing net buiten het centrum van Nederename.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Prijs bouwgrond: € 85.000 Opp. 444 m²

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 140.148,19 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 87.336 excl.btw

Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!
Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE


Financiële info

Prijs constructie € 140.148,19
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 225.148,19
BTW constructie aan 21% € 29.431,12
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 2.791,47
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 266.395,78

Geografische info

Adres Robert De Preesterstraat 123
Gemeente Oudenaarde (9700)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 444 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt