Omschrijving

OUDENAARDE - Aalststraat 166 - Lot 2

Gunstig en mooi gelegen lot in het hartje van Oudenaarde voor het bouwen van een gesloten bebouwing.

Opp. 370 m²
Prijs bouwgrond: € 80.000


FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 133.666 excl. btw



OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 85.011 excl.btw



TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 221.677 excl. btw


WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 133.666,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 213.666,00
BTW constructie aan 21% € 28.069,86
Registratie grond (10%) € 8.000,00
Raming ereloon notaris € 2.712,28
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 252.973,14

Geografische info

Adres Aalststraat 166, Bus Lot 2
Gemeente Oudenaarde (9700)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 370 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt