Omschrijving

OUDENAARDE - Aalststraat 164 - Lot 1

Gunstig en mooi gelegen lot voor het bouwen van een halfopen bebouwing te Oudenaarde.

Opp. 662 m²
Prijs bouwgrond: € 115.000


FORMULE WATER- EN WINDDICHT
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 124.012 excl. btw



OPTIE AFWERKING
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 66.776 excl.btw



TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 190.788 excl. btw



WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 124.012,00
Prijs grondaandeel € 115.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.012,00
BTW constructie aan 21% € 26.042,52
Registratie grond (10%) € 11.500,00
Raming ereloon notaris € 2.887,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 279.966,62

Geografische info

Adres Aalststraat 164, Bus Lot 1
Gemeente Oudenaarde (9700)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 662 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt