Omschrijving

TE KOOP in MELLE in de Nonnenwegel 3B

Rustig gelegen lot voor het bouwen van een halfopen bebouwing te Melle met vlotte verbinding E40, E17 en R4.

Opp. = 342 m²

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 140.076 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 75.286 excl.btw


TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 215.362 excl. btw


WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 140.076,00
Prijs grondaandeel € 135.000,00
Aankoop excl. kosten € 275.076,00
BTW constructie aan 21% € 29.415,96
Registratie grond (10%) € 13.500,00
Raming ereloon notaris € 2.980,76
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 321.497,72

Geografische info

Adres Nonnenwegel 3
Gemeente Melle (9090)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 342 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 30
E-peil 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt