Omschrijving

TE KOOP in OUDENAARDE - Mater in de Sleegstraat 7 (Lot3)


Mooi en rustig gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing in Mater.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Opp. +/- 785 m² Prijs = € 145.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 193.519,82 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 93.382 excl.btw


Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!
Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE


Financiële info

Prijs constructie € 193.519,82
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 338.519,82
BTW constructie aan 21% € 40.639,16
Registratie grond (10%) € 14.500,00
Raming ereloon notaris € 3.024,52
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 397.208,50

Geografische info

Adres Sleegstraat 7
Gemeente Mater (9700)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 785 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt