Omschrijving

TE KOOP in LEDE in de Biestraat, 4 Lot 1

Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing nabij het centrum van LEDE.

Opp. Lot 1: +/- 321 = € 110.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 163.591 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 84.275 excl.btw

--- WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE--- (andere type woning is ook mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

Bel Gratis 0800 15 700 of 0473 300 700
zie ook:www.speybroeck.be




Financiële info

Prijs constructie € 163.591,00
Prijs grondaandeel € 110.000,00
Aankoop excl. kosten € 273.591,00
BTW constructie aan 21% € 34.354,11
Registratie grond (10%) € 11.000,00
Raming ereloon notaris € 2.979,73
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 322.449,84

Geografische info

Adres Biestraat 4
Gemeente Lede (9340)

EPC gegevens

EPC waarde 35 kWh/m²
35

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 321 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 35

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt