Omschrijving

TE KOOP in GERAARDSBERGEN - Karel Lodewijk De Lensstraat 2 - Lot 1

Ruim en rustig gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing.

Oppervlakte = 561m²
Prijs bouwgrond = € 170.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 141.071 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 79.589 excl. btw

TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 220.660 excl. btw

WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 141.071,00
Prijs grondaandeel € 170.000,00
Aankoop excl. kosten € 311.071,00
BTW constructie aan 21% € 29.624,91
Registratie grond (10%) € 17.000,00
Raming ereloon notaris € 3.005,59
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 361.226,50

Geografische info

Adres Karel Lodewijk De Lensstraat 2
Gemeente Geraardsbergen (9500)

Bebouwing

Bebouwing open
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 561 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt