Omschrijving

TE KOOP in GAVERE aan de Hundelgemsesteenweg 108 - 110 (Lot 1)

Goed gelegen bouwgrond voor het bouwen van een zeer ruime halfopen bebouwing.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Opp. 290 m²
Prijs bouwgrond: € 85.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 128.776 excl. btw

OPTIE AFWERKING
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 69.342 excl.btw

BEL GRATIS 0800 15 700 - Bel 0473 300 700

!!!WIJ BOUWEN A LA CARTE!!! (een ander type woning is
nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot net voor "Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)

Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700




Financiële info

Prijs constructie € 128.776,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 213.776,00
BTW constructie aan 21% € 27.042,96
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 2.713,04
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 252.557,00

Geografische info

Adres Hundelgemsesteenweg 108
Gemeente Gavere (9890)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 290 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt