Omschrijving

TE KOOP: DESTELDONK - Rechtstraat 35A - Lot 2

Vlot bereikbaar gelegen lot te Desteldonk, snelle verbinding met R4 en andere grote invalswegen, op een paar minuten van het centrum van Gent.

Opp. 1.771 m²

Prijs bouwgrond = € 200.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 217.710 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 102.357 excl. btw

TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 320.067 excl. btw

WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 217.710,00
Prijs grondaandeel € 200.000,00
Aankoop excl. kosten € 417.710,00
BTW constructie aan 21% € 45.719,10
Registratie grond (10%) € 20.000,00
Raming ereloon notaris € 3.079,14
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 487.033,24

Geografische info

Adres Rechtstraat 35A, Bus Lot 2
Gemeente Desteldonk (9042)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1771 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt