Omschrijving

TE KOOP in De Pinte in de Grote Steenweg 46

2 mooie stukken bouwgrond voor het bouwen van ruime open moderne villa

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Opp. lot 3 : 3455 m² Prijs grondwaarde = € 275.000


FORMULE WATER- EN WINDDICHT
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= €270.305 excl. btw

OPTIE AFWERKING
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4.000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8.000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= €127.202 excl.btw

--- WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE--- (andere type woning is ook mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

Bel Gratis 0800 15 700 of 0473 300 700
zie ook:www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 270.305,00
Prijs grondaandeel € 275.000,00
Aankoop excl. kosten € 545.305,00
BTW constructie aan 21% € 56.764,05
Registratie grond (10%) € 27.500,00
Raming ereloon notaris € 3.167,14
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 633.261,19

Geografische info

Adres Grote Steenweg 46
Gemeente De Pinte (9840)

Indeling

Terras 50 m²

Overige Info

Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC waarde 35 kWh/m²
35

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 3455 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 35

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt