Omschrijving

DE PINTE: "Den Beer" 10B

Zeer centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing.

Scholen, winkels en station in de onmiddellijke buurt.
Formule water- en winddicht ook mogelijk.

Oppervlakte = 3.240 m²
Prijs bouwgrond = € 285.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 217.710 excl. btw



OPTIE AFWERKING
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 102.357 excl.btw

TOTAALPRIJS VOLLEDIGE AFWERKING = € 320.067 excl. btw

WIJ BOUWEN A LA CARTE!
Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Bel 0473 300 700
BEL GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 217.710,00
Prijs grondaandeel € 285.000,00
Aankoop excl. kosten € 502.710,00
BTW constructie aan 21% € 45.719,10
Registratie grond (10%) € 28.500,00
Raming ereloon notaris € 3.137,76
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 580.591,86

Geografische info

Adres Den Beer 10
Gemeente De Pinte (9840)

Indeling

Terras 50 m²

Overige Info

Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 3240 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt